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Un crédit immobilier peut être remboursé par anticipation, en partie ou en totalité.
En effet, plus un crédit immobilier sétale dans le temps, et plus les intérêts saccumulent et rendent le coût global du crédit pesant pour les finances de lemprunteur.
La pénalité de remboursement anticipé correspondra au moins élevé des deux produits obtenus.Dans certain cas, il peut être prévu une indemnité, dite «forfaitaire».Cest-à-dire que le prêteur ne peut réclamer son règlement que si cette indemnité est mentionnée dans le contrat.Ceci étant valable pour les prêts immobiliers à taux fixe.Le prêteur peut accepter de supprimer cette indemnité, mais après une durée minimale de remboursement du prêt.Lettre recommandée avec accusé de réception.Le cas des emprunts à taux variable.Cest pourquoi, lorsquune collectivité rembourse un prêt par anticipation dans le but de souscrire un nouvel emprunt à des conditions de taux plus avantageuses, cette opération ne lui apporte en réalité aucun gain financier dès lors que le taux auquel elle se refinance est égal.Et souvent, la clause l'amour d'anglais en ligne stipulant labsence dindemnité de remboursement anticipé ne sera pas applicable en cas de rachat du prêt par un établissement de crédit concurrent.



Pour les prêts à taux fixe «modulables il est souvent prévu au contrat la possibilité de remboursements anticipés partiels sans pénalité.
Monsieur Prénom Nom, adresse, code Postal Ville, n de dossier.
Mais attention, en fonction des clauses de votre contrat, vous n'avez pas toujours intérêt à le faire.Si rencontres pel brest vous optez pour un prêt à taux variable, vous n'aurez pas de pénalités à acquitter si vous soldez le crédit par anticipation.Plus rarement, ce type dindemnité peut également se rencontrer dans le cas dun prêt à taux fixe.Son montant ne peut excéder 6 mois dintérêts sur le capital remboursé au taux moyen du prêt, sans pouvoir dépasser 3 du capital restant.Mieux vaut donc bien étudier la question avant de se décider.Si vous avez conclu un prêt après le 1er juillet 1999, vous ne serez pas redevable d'indemnités si le remboursement anticipé est dû à la vente de votre logement en cas de changement de lieu de travail, de décès ou de cessation forcée d'activité.Autant alors sacquitter de sa dette avant terme, tout en prenant soin de lavoir négocié au moment de loffre préalable de crédit.


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